12月22日，安徽省物業管理協會第二屆理事會第八次會長辦公會在淮北成功召開，省住建廳房地產市場監管處二級調研員海波，淮北市住建局黨組成員、總工程師葛云露，淮北市住建局物管科科長張穎及會長辦公會組成人員30余人參加，會議由會長凌寧全程主持。
會議現場
凌寧主持會議
首先，凌寧會長帶領全體黨員、參會人員學習了習近平總書記在上海、江蘇鹽城考察時的重要講話精神，習近平總書記的重要講話精神引起全體黨員的熱烈反響，大家表示，在習近平新時代中國特色社會主義思想指引下，圍繞物業行業發展大局，牢牢把握高質量發展這個首要任務，完整、準確、全面貫徹新發展理念，奮力譜寫現代化美好安徽建設新篇章。
學習習近平總書記在上海、江蘇鹽城考察時的重要講話精神
隨后，傳達了省社會組織綜合黨委《安徽省省級社會組織黨建工作指引》文件的要求。
會議審議并通過了秘書處2023年工作完成情況及2024年工作計劃。會議對秘書處在積極推動全省物業管理服務“大排查、大整治、大提升”行動及省“皖美紅色物業”建設和住宅物業管理服務提升行動工作，為提高全省物業行業服務能力和服務質量，推動物業行業健康持續發展積極主動作為給予充分肯定，要求秘書處按照會議決定和要求，全力抓好相關工作落實。
會議通報了增補第二屆理事會會員單位的提議，聽取了關于第二屆副會長單位出任人變動、會員單位更名、會員單位出任人變動的說明。 
座談交流
在座談交流環節，各副會長依次發言，分別圍繞招投標市場、業委會履職、物業費調價與收繳、考核培訓等方面展開交流與研討。為行業及協會的發展提出了優秀的寶貴建議與意見。
會議指出，當前物業行業仍存在一些痛點難點，但物業行業依然有著廣闊的發展空間，企業要對行業充滿信心，物業人要對工作充滿激情。當前形勢下，提高行業服務質量與業主滿意度是物業行業發展的重要舉措。同時，物業企業要積極探索數字化轉型道路，打造具有安徽特色的物業品牌。
海波在總結時強調，物業行業與老百姓的生活密切相關，政府部門非常重視物業行業的發展，2024年將重點推進三大任務工作，即物業服務全覆蓋、業主委員會全部成立、黨組織全覆蓋。同時，政府部門將研究建立全省統一信用管理及信息公開平臺，企業可有限度有范圍公開信息。
會前，21日下午，凌寧會長一行實地參觀考察了安徽省“美好家園”淮北時代公寓小區。
